Manual de Segurança em Condomínios – Para Moradores e Síndico Profissional
Manual de segurança em condomínios – Síndico Profissional Um dos principais motivos para se morar em Condomínios é a segurança que estes empreendimentos de habitação multi familiar proporcionam. Mas como em qualquer local, a segurança em Condomínios é tão forte quanto seu ponto mais fraco. Síndico Profissional. A segurança condominial se embasa […]
Lei do Silêncio – Mito ou Verdade? Administradora de Condomínios
Debate presente em quase todos os condomínios, a Lei do Silêncio é invocada constantemente entre vizinhos que se queixam desde barulhos de salto alto até festas de arromba pela madrugada, causando problemas para a administração de condomínios. Síndico Profissional Mas e qual é esta Lei do Silêncio? Não existe propriamente uma Lei editada pelo legislativo, […]
Animais em condomínios – Podem proibir?
Os animais de estimação ganham cada vez mais espaço nos lares da famílias contemporâneas. E quando os animais em Condomínio passam a ser motivo de brigas entre vizinhos? Apresentamos um guia sobre limitações e cuidados possíveis. Síndico Profissional A questão ganha destaque por que nos grandes centros, as pessoas cada vez mais migram […]
Redes Sociais em Condomínios – vantagens e riscos
A comunicação na Administração de Condomínios, nos últimos dez anos, foi revolucionada. Antes adstrita a avisos em elevadores, a gestão dos empreendimentos e seus condôminos hoje contam com uma miríade de formas de expressão, informação e fóruns de discussão. Síndico Profissional O fenômeno das redes sociais aproximou vizinhos que foram além de dar […]
STJ anula rateio por fração ideal em Condomínio e todos pagam o mesmo valor?
A Informma recebe constantemente indagações de clientes, síndicos e até mesmo concorrentes sobre a possibilidade de rever a forma de ratear os custos na administração de condomínios, tecemos, pois, algumas considerações sobre o tema. Síndico Profissional Foram centenas de sites replicando e requentando notícia antiga (veja aqui) de que o Superior Tribunal […]
Condômino Inadimplente
Problema existente na quase totalidade dos Condomínios, a inadimplência causa mal estar não só no fluxo de caixa, mas por vezes em relações entre moradores, para isso Síndico e Administradora de Condomínios devem planejar a estrutura de Cobrança. No caso de Condomínios que não contratam uma Garantidora Financeira (lembre aqui prós e contras), o valor […]
Administradora de Condomínios – Funcionários em Condomínios – equipe própria ou terceirizar?
Pequeno, médio ou grande, as Administradoras de condomínios e Síndicos sempre precisam de colaboradores para seus Condomínios que fogem à contratação ocasional ou autônoma e então surge a dúvida sobre terceirizar ou não. Síndico Profissional A portaria e a limpeza como regra são as portas de entrada para uma equipe de funcionários que desempenharão […]
Economia de água em Condomínios
Do G1 Sorocaba e Jundiaí Antes do decreto, era emitida somente uma fatura para a coletividade (Foto: Divulgação) Economia de água com hidrômetros individuais – Administradora de Condomínios. Síndico Profissional. Objetivo do decreto é fazer com que cada um pague aquilo que consumiu. Leitura é feita separadamente em cada apartamento dos […]
A função de Síndico – Administradora de Condomínios
O Síndico é o representante legal do condomínio, exerce a função de gerir o condomínio de forma ampla o que engloba, em paralelo, enorme responsabilidade e expectativa nos Condôminos e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional. Quando elegem um síndico, os condôminos devem avaliar qual pessoa possui maior competência para a função. A confiança é chave para […]
Acordos para condomínios receberam taxas condominiais
Crescem acordos para pagar condomínio atrasado em SP – Síndico Profissional O número de acordos amigáveis firmados por moradores de edifícios residenciais para pagar cotas de condomínio em atraso em São Paulo cresceu 25,5% em abril e maio deste ano na comparação com o mesmo período de 2015. Síndico Profissional. A maior procura de condôminos para […]