A crescente popularidade dos veículos elétricos no Brasil tem levado muitos condôminos a questionarem a infraestrutura disponível para recarga desses automóveis em seus edifícios. No entanto, a instalação de pontos de carregamento em condomínios envolve uma série de desafios técnicos, legais e financeiros que precisam ser cuidadosamente considerados. Neste artigo, reunimos algumas informações sobre essa tendência. Continue lendo para entender!

Crescimento dos veículos elétricos no Brasil

De acordo com a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), entre janeiro e novembro de 2024, foram vendidos 138.581 veículos elétricos no país. Esse aumento significativo reflete uma tendência global em direção à mobilidade sustentável e indica que, em um futuro próximo, a demanda por infraestrutura de recarga em ambientes residenciais tende a crescer ainda mais.

Desafios para os condomínios

A adaptação dos condomínios para atender a essa nova demanda não é simples. Primeiramente, é necessário avaliar se a infraestrutura elétrica existente suporta a instalação de pontos de recarga, considerando a capacidade de carga e a segurança das instalações. Além disso, a instalação de carregadores pode exigir obras significativas, como a atualização do quadro de distribuição e a implementação de sistemas de proteção específicos.

Do ponto de vista legal, a situação varia conforme a localidade. Em São Paulo, por exemplo, a Lei nº 17.336/2020 obriga novos empreendimentos a preverem soluções para o carregamento de veículos elétricos. Entretanto, para edifícios já existentes, não há uma obrigatoriedade clara, e qualquer alteração nas áreas comuns geralmente requer aprovação em assembleia, com quóruns que podem variar conforme a convenção do condomínio.

Responsabilidade pelos custos

Outro ponto crucial é a definição de quem arcará com os custos de instalação e consumo de energia. Em muitos casos, os condôminos que desejam instalar pontos de recarga em suas vagas são responsáveis pelos custos, desde que obtenham a devida aprovação e garantam que a instalação esteja em conformidade com as normas técnicas vigentes, como a NBR 17.019/2022 da ABNT, que especifica os requisitos para instalações elétricas destinadas ao fornecimento de energia para veículos elétricos.

Considerações finais

A implementação de pontos de recarga para veículos elétricos em condomínios é uma tendência que deve se intensificar nos próximos anos. Contudo, é fundamental que síndicos e condôminos avaliem cuidadosamente os aspectos técnicos, legais e financeiros envolvidos. A realização de estudos de viabilidade, consultas a profissionais especializados e a promoção de debates em assembleias são passos essenciais para garantir que as decisões tomadas atendam aos interesses de todos e promovam a sustentabilidade e a inovação de forma segura e equilibrada.

Por aqui, vamos continuar falando sobre essa e outras tendências que prometem impactar o nosso universo condominial. Continue nos acompanhando para ver tudo em primeira mão!