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Problema existente na quase totalidade dos Condomínios, a inadimplência causa mal estar não só no fluxo de caixa, mas por vezes em relações entre moradores, para isso Síndico e Administradora de Condomínios devem planejar a estrutura de Cobrança. No caso de Condomínios que não contratam uma Garantidora Financeira (lembre aqui prós e contras), o valor […]
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O Síndico é o representante legal do condomínio, exerce a função de gerir o condomínio de forma ampla o que engloba, em paralelo, enorme responsabilidade e expectativa nos Condôminos e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional. Quando elegem um síndico, os condôminos devem avaliar qual pessoa possui maior competência para a função. A confiança é chave para […]
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Funções do Porteiro de Condomínio | Síndico Profissional Conheça as atribuições desse profissional, essencial para o condomínio. Síndico Profissional. O porteiro é a primeira impressão do condomínio. É ele quem autoriza, ou não, a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades. É ele também o primeiro a sofrer com os assaltos […]
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Síndico Profissional Regras estão na convenção e regulamento, porém o bom-senso também é válido Ninguém gosta de acordar com barulho de reforma, querer ver televisão e só ouvir crianças brincando ou ainda ter que trabalhar ou estudar enquanto o filho do vizinho toma aulas de bateria. Síndico Profissional Mas essas são situações que encontramos facilmente em […]
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Mediação é forma rápida de resolver conflitos em condomínios. Síndico Profissional Mediação é forma rápida de resolver conflitos em condomínios. Síndico Profissional Administradora de condomínios Vizinhos, síndicos e condôminos podem chegar a acordos sem precisar recorrer à Justiça Apesar das regras, nem sempre o clima em condomínios é amigável. Segundo a gerente de relacionamento da administradora […]
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Veja vantagens e desvantagens do síndico morador e síndico profissional. Veja quais as vantagens e desvantagens de escolher entre o síndico morador e o síndico profissional. As dicas são da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). O que é melhor para o condomínio? Um síndico morador, que seja […]
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O regramento para Home Offices na Administração de Condomínios Saiba os limites e como agir diante de moradores que exercem atividades comerciais em condomínios Nas grandes cidades, o tempo perdido no trânsito e o avanço das tecnologias fez com que uma nova tendência surgisse: o home office – ou escritório em casa, em português. Para […]
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Penhora de vaga de garagem depende de autorização de convenção do condomínio Penhora de vaga de garagem depende de autorização de convenção do condomínio A penhora de vagas de garagem só é permitida se convenção interna autorizar venda ou locação do espaço a pessoas estranhas ao condomínio. Com esse entendimento, o Tribunal Regional do Trabalho […]
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